Die Postleitzahl 18017 von Bethlehem rangiert auf Platz 6 einer Liste von Realtor.com mit den 10 heißesten Postleitzahlen in Amerika. (Bild mit freundlicher Genehmigung von Realtor.com)

Zum zweiten Mal in Folge ist das Lehigh Valley die Heimat einer der angesagtesten Postleitzahlen der Nation.

Die Postleitzahl 18017 der Stadt Bethlehem rangiert auf Platz 6 einer Liste der Top 10 der heißesten Postleitzahlen in Amerika, zusammengestellt von Realtor.com, eine Website des Nationale Vereinigung der Immobilienmakler.

Die Liste wurde zusammengestellt, nachdem das Analyseteam von Realtor.com die Daten von 29.000 Postleitzahlen im Land analysiert hatte, um die Orte zu finden, an denen Häuser am schnellsten verkauft werden und die meisten Aufrufe auf Realtor.com erhalten, so Danielle Hale, die Chefökonomin der Website.

"Diese heißesten Postleitzahlen sind relativ erschwinglich und in der Regel weniger als ein paar Stunden von einigen der größten, gut bezahlten Städte entfernt, was sie ideal für Fern- und Hybridarbeiter macht", so Hale. "Eine Gemeinsamkeit der bestplatzierten Postleitzahlen ist, dass sie Hauskäufer aus den großen Märkten der Ostküste wie Boston, New York und Washington, D.C. anziehen.

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Bethlehem war auch im letzten Jahr in der Liste der heißesten Postleitzahlen vertreten, wobei die 18018 landesweit auf Platz 12 lag. Das Lehigh Valley schnitt in diesem Jahr sogar noch besser ab, denn die 18017 schaffte es unter die Top 10.

Hier finden Sie die diesjährige Top-10-Liste. Die Postleitzahl 18017 umfasst einen Großteil von Nord-Bethlehem sowie Freemansburg und Teile von East Allen Township und Hanover Township in Northampton County.

Häuser in dieser Postleitzahl haben einen Durchschnittspreis von 424.000 Dollar, sind in der Regel etwa acht Tage auf dem Markt und werden auf der Website von Realtor.com 3,7 Mal häufiger angesehen als im US-Durchschnitt, so die Website.

"Mit einer reichen kolonialen Geschichte, zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und einer blühenden Kunst- und Kulturszene hat diese Stadt im Lehigh Valley für jeden etwas zu bieten", heißt es in der Liste von Realtor.com über Bethlehem.

Der Bericht untermauert und verstärkt den Ruf des Lehigh Valley als begehrenswerter Wohnort und den hart umkämpften Wohnungsmarkt, der sich in der Region entwickelt hat, sagte George Lewis, Vizepräsident für Marketing, Kommunikation und Forschung bei Lehigh Valley Economic Development Corporation (LVEDC).

"Der Wohnungsmarkt des Lehigh Valley ist auf dem nationalen Radar, weil die Region eine starke Wirtschaft, schöne Nachbarschaften und lebendige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten hat", sagte Lewis. "Die Lebensqualität ist der Schlüssel für unsere Bemühungen, Unternehmen anzuziehen und zu halten.

Eine hohe Lebensqualität zieht Talente an - Fachleute und qualifizierte Arbeitskräfte, die Unternehmen für ihren Erfolg benötigen. Der Zugang zu Talenten ist ein Schlüsselfaktor bei der Entscheidung von Unternehmen, sich an einem neuen Standort niederzulassen oder zu expandieren. Dies hat LVEDC dazu veranlasst, sich im Rahmen der Kampagne "Made Possible in Lehigh Valley" mit anderen kommunalen Organisationen, darunter den Greater Lehigh Valley Realtors, zusammenzuschließen.

"Die Tatsache, dass das Lehigh Valley zu den heißesten Immobilienmärkten des Landes gehört, spricht auch für seine Stärke als Standort für Telearbeit", sagte Lewis, der auch darauf hinwies, dass die Region in einer kürzlich durchgeführten Studie hoch eingestuft der besten Orte des Landes, an denen Fernarbeiter leben können.

Die Rangliste der heißesten Postleitzahlen von realtor.com berücksichtigt zwei Aspekte des Immobilienmarktes: die Marktnachfrage, gemessen an den Besuchern pro Immobilie auf realtor.com, und das Markttempo, gemessen an der Anzahl der Tage, die ein Angebot auf realtor.com aktiv bleibt.

"Die heißesten Gegenden sind diejenigen, die eine hohe Nachfrage von Käufern haben, mit anderen Worten, viele einzigartige Betrachter für jede zum Verkauf stehende Immobilie, und schnell verkaufte Häuser, ein Indikator für ein begrenztes Angebot", sagte Hale.

Die Postleitzahlen auf dieser Liste hatten im Durchschnitt zwischen 2,7 und 4,6 Mal so viele Besucher pro Immobilie wie in den USA in der ersten Jahreshälfte üblich, so Halke. Diese Nachfrage führte zu einem raschen Verkaufstempo, wobei die Häuser 20 bis 26 Tage weniger auf dem Markt waren als die typischen US-Häuser.

Acht der 10 heißesten Postleitzahlen liegen im Nordosten, und das Lehigh Valley war die einzige Region in Pennsylvania, die es in die Liste geschafft hat. Der Mittlere Westen und der Süden haben jeweils eine Postleitzahl auf der Liste, während die westliche Region in der diesjährigen Liste nicht vertreten ist, da die Sorge um die Erschwinglichkeit das Interesse der Käufer auf andere Regionen gelenkt hat, so Hale.

"Zum dritten Mal in Folge führen die Märkte an der Ostküste die Liste an", sagte sie.